Bihar land survey आपके बिहार में जमीन से जुड़े मामलों में दाखिल खारिज के घोटाले का सामना करना कोई नई बात तो नहीं है आप जैसे जमीन मालिक अक्सर या जानने में असमर्थ होते हैं कि आपकी जमीन पर बिना आपकी जानकारी के कोई दूसरा व्यक्ति दाखिल खारिज तो नहीं कर रहा है तो सरकार ने इन गड़बड़ियों को रोकने के लिए बहुत कड़े नियम को बनाया है ताकि हर एक जमीन के मालिक अपने संपत्ति पर होने वाले किसी भी तरह के बदलाव की जानकारी को रख सके लेकिन यह कैसे किया जाए।
दाखिल-खारिज क्या है?
बिहार दाखिल ख़ारिज एक कानून की प्रक्रिया है जिसके तहत किसी भी संपत्ति के मालिकाना हक में बदलाव को दर्ज किया जाता है यह प्रक्रिया तब जरूरी होती है जब कोई भी जमीन बेची जाती है या फिर गिफ्ट दिया जाता है या वारिस के नाम पर स्थानांतरित की जाती है। लेकिन ऐसा कई बार देखा गया है कि यह प्रक्रिया बेईमान लोगों के जरिए बिना असली मालिक के जानकारी के भी कर दिया जाता है जिस की जमीन के मालिक को बहुत नुकसान होता है।
घोटालों की वजह से बढ़ी सतर्कता
आपके बिहार में दाखिल खारिज से जुड़े कई मामले में गड़बड़ियां लगातार हो रहा है और इसका खुलासा भी होता रहता है धन्यवाद दूसरों की जमीन पर कब्जा जमाने के लिए फर्जी online dakhil kharij को कर लेते हैं इसके बाद जमीन पर अपना दावा भी कर लेते हैं जिससे की असली मालिक को कानूनी परेशानियां का सामना करना पड़ता है ऐसे में सतर्क रहना बहुत जरूरी है।
सरकार ने इसे रोकने के लिए बिहार भूमि पोर्टल को शुरू किया है जहां पर आप अपने जमीन से जुड़े जानकारी को ऑनलाइन चेक कर सकते हैं या एक तरह कम है जो कि आप जैसे जमीन के मालिकों को अपने हक की रक्षा करने में मदद करता है।
घर बैठे दाखिल-खारिज की जांच कैसे करें?
अब आप सब के मन में सवाल यह उठ रहा होगा कि अगर आपको यह जांचना हो कि आपकी जमीन का दाखिल खारिज सही से हुआ है या फिर नहीं तो आपको क्या करना चाहिए इसके लिए आपको कहीं जाने की जरूरत नहीं है आप घर बैठे अपने कंप्यूटर या फिर मोबाइल से ही जानकारी को प्राप्त कर सकते हैं इसके लिए आपको बिहार सरकार के जरिए संचालित बिहार भूमि पोर्टल पर जाना पड़ेगा।
- आपको सबसे पहले बिहार भूमि पोर्टल की वेबसाइट को खोलना होगा यह पोर्टल आपके बिहार सरकार के जरिए भूमि से जुड़े सारे सेवाओं को ऑनलाइन प्राप्त करने के लिए विकसित किया गया है।
- पोर्टल पर जाने के बाद आपको दाखिल खारिज आवेदन की स्थिति देखने के विकल्प को चुनना है यह विकल्प आपको सीधे और जानकारी तक पहुंच जाएगा जहां पर आप देख सकते हैं कि आपका जमीन पर किसी ने दाखिल खारिज का आवेदन तो नहीं किया है।
- इस प्रक्रिया को पूरा करने के लिए आप अपने जिले आंचल और वित्तीय साल की जानकारी को भरना होगा या बहुत जरूरी है कि आप सही जानकारी को भारी ताकि आपको सही उत्तर प्राप्त हो सके।
- सही जानकारी सही तरीके से भरने के बाद सर्च बटन पर क्लिक कर ले इसके बाद आपके सामने स्क्रीन पर उसे साल आपका प्लॉट पर दाखिल खारिज के लिए किए गए सारे आवेदन का लिस्ट दिखाई देगा।
फर्जी दाखिल-खारिज का पता चले तो क्या करें?
अगर आपको यह पता चलता है कि किसी ने भी गलत तरीके से आपका प्लॉट पर दाखिल खारिज के लिए आवेदन दे दिया है तो आपको घबराने की कोई जरूरत नहीं है आप ऑनलाइन भी अपने आपत्ति को दर्ज कर सकते हैं।
आपत्ति दर्ज करने के लिए कदम
- सबसे पहले आपको अंचल कार्यालय से संपर्क करना है।
- उसके बाद जरूरी सभी पेपर्स और फाइल्स को लेकर के जाना है ताकि आप साबित कर सके कि आप ही असली जमीन के मालिक हैं।
- अपनी बात और फाइल को पेश करके आप अपने दाखिल खरीफ की प्रक्रिया को रोक सकते हैं।
इस प्रक्रिया में थोड़ा बहुत कानूनी कठिनाइयां भी हो सकते हैं लेकिन सरकार के तरफ से दिया गया यह सुविधा आप सब जमीन के मालिक के हित में है जिससे कि आप किसी भी प्रकार के फर्जीवाड़े से बच सकते हैं।
एसएमएस अलर्ट सेवा का लाभ उठाएं
आपके बिहार सरकार ने एक और जरूरी सेवा को शुरू किया है जो कि आपको आपके जमीन से जुड़े किसी भी दाखिल खारिज की प्रक्रिया के बारे में मैसेज के जारी से आपको सूचित करता है इसके लिए आपको अपने मोबाइल नंबर को अपने जमाबंदी से लिंक करना होगा।
इस सेवा का यह फायदा है कि जैसे ही आपकी जमीन पर कोई भी दाखिल खारिज का दवा किया जाए तो आपको तुरंत मैसेज के जरिए सूचना मिल जाएगा इससे क्या कि आप तुरंत सतर्क हो सकते हैं और समय रहते कारवाही भी कर सकते हैं।
सतर्क रहें और धोखाधड़ी से बचें
आज के इस समय में सतर्क रहना बहुत जरूरी है ताकि जमीन से जुड़े सभी मामलों में दाखिल खरीफ की गड़बड़ी से बचने के लिए आपको नियमित रूप से अपने जमीन की स्थिति को चेक करना चाहिए ताकि बिहार भूमि पोर्टल और मैसेज अलर्ट जैसे सुविधा का पूरा लाभ उठाया जाए और अपने हक की भी रक्षा कर सके।
